Alors que l’automation classique dans les bâtiments se concentre principalement sur les données fournies par l’infrastructure des
installations, la nouvelle technologie d’automation est enrichie de composants IoT supplémentaires et s’articule de plus en plus
autour des processus associés aux usagers et aux biens.

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Les Smart Building Services / IoT représentent un domaine en pleine expansion, offrant aux maîtres d’ouvrage une approche efficace pour intégrer et automatiser de nouvelles prestations. Dans l’automation du bâtiment, la planification et l’implémentation de solutions optimales sont des défis exigeants.
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L’expérience montre que le terme d’IoT est souvent mal compris dans le bâtiment. L’objectif des fiches techniques est de situer la notion d’IoT par rapport aux systèmes connus de l’infrastructure technique des bâtiments et de promouvoir ainsi une compréhension
commune.
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La place de l’automation du bâtiment dans un projet de construction évolue dans le bon sens, la numérisation y contribuant largement. Mais tout n’est pas idéal et nous ne sommes pas dans le meilleur des mondes. Analyser la conception de bâtiments exceptionnels peut permettre de réaliser des progrès.

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Les investissements dans l’optimisation énergétique de l’exploitation (OéE) sont très rapidement rentabilisés. La législation montre la voie, mais chaque propriétaire d’immeuble doit être conscient des avantages qu’il en retire pour lui-même.

On sait depuis quelques années qu’en Suisse, plus d’un million de bâtiments tertiaires et près de deux fois plus de bâtiments résidentiels sont à l’origine, ensemble, de la moitié environ de la consommation totale d’énergie du pays. Les bâtiments tertiaires ainsi que les grands immeubles résidentiels sont les plus grands consommateurs d’énergie. Leur gestion efficace de l’énergie est donc l’un des facteurs clés pour atteindre les objectifs d’économie fixés dans le cadre de la stratégie énergétique pour 2050.

La réalisation de ces objectifs dépend du comportement des propriétaires de ces biens immobiliers et de leur motivation à s’attaquer à leur consommation énergétique. De fait, le thème de l’efficacité énergétique gagne en importance stratégique pour de nombreux maîtres d’ouvrage institutionnels, investisseurs et propriétaires d’importants biens fonciers.

Les raisons en sont certainement avant tout, la prise de conscience de la nécessité d’optimiser l’exploitation du point de vue énergétique, la volonté de maintenir les charges dans des limites raisonnables et, ce n’est pas la moindre, les règlementations officielles.

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Le bien- être dans un bâtiment tertiaire dépend fortement de la qualité de l’ensemble de la technique de l'immeuble. Un système d’automatisation des bâtiments bien conçu garantit l’interaction parfaite de tous les quipements techniques.

Plus les spécialistes de l'automatisation des bâtiments sont impliqués dans la phase préliminaire de la conception d'un bâtiment, plus le projet est certain d'être un succès. Cela peut ressembler à une lapalissade, mais c’est un point dont on tient rarement compte. Ce n'est pas un hasard si la recommandation KOB relative à l’utilisation de la norme BACnet contient la déclaration suivante : « La décision d’utiliser un réseau BACnet interopérable doit être prise sur le plan stratégique par le maître de l’ouvrage ». Cela s'applique également, bien sûr, à d'autres protocoles tels que KNX, le but étant d’arriver comme cela est précisé dans les recommandations, d’arriver à une solution domotique globale qui soit la plus économique possible...

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